宮城県刈田郡蔵王町・実際に売れた価格

遠刈田温泉（刈田郡蔵王町）の不動産相場

国土交通省が公表した刈田郡蔵王町遠刈田温泉の取引620件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

刈田郡蔵王町遠刈田温泉の住宅地の土地は、1坪あたり約8,600円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、刈田郡蔵王町全体より約11%低い水準です。中古マンションは約680万円（㎡単価9.7万円）です。戸建ては約860万円です。

土地（住宅地）の坪単価

8,600円／坪

㎡単価 2,600円・真ん中の半分は坪4,300円〜1.2万円

総額の中央値 180万円（広さ 630㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

680万円

70㎡に直すと約680万円（㎡単価 9.7万円・坪単価 32.1万円）

広さ 65㎡・築30年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

860万円

真ん中の半分は 500万円〜1,300万円

土地 350㎡・建物 85㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

遠刈田温泉の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	9,200円6件	—	950万円15件
2024年	5,700円8件	—	780万円18件
2023年	—3件	—	550万円13件
2022年	1.2万円10件	—3件	930万円16件
2021年	1.3万円9件	—4件	850万円21件
2020年	5,700円8件	—	790万円13件
2019年	—3件	—	880万円11件
2018年	—4件	—	800万円13件
2017年	4,700円11件	—	650万円9件
2016年	1,900円7件	—	650万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は刈田郡蔵王町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

遠刈田温泉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり8,600円（1㎡あたり2,600円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は680万円、㎡単価は9.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）