北海道・実際に売れた価格
鵡川駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が鵡川駅の226件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：勇払郡むかわ町（68件）、沙流郡平取町（25件）、沙流郡日高町（1件）、日高郡新ひだか町（1件）
住宅地の土地は1坪あたり約1.5万円です。戸建ては約1,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
1.5万円／坪
㎡単価 4,500円・真ん中の半分は坪3,200円〜2.2万円
総額の中央値 200万円（広さ 430㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
戸建て（土地と建物）の価格
1,100万円
真ん中の半分は 260万円〜1,380万円
土地 410㎡・建物 113㎡・築36年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
鵡川駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | — |
| 6〜10分 | 2.0万円6件 |
| 11〜15分 | —2件 |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | 3,400円9件 |
土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
鵡川駅が最寄りの地区
- 福住勇払郡むかわ町・24件
- 花園勇払郡むかわ町・8件
- 字荷菜沙流郡平取町・8件
- 振内町沙流郡平取町・7件
- 青葉勇払郡むかわ町・6件
- 文京勇払郡むかわ町・6件
- 美幸勇払郡むかわ町・5件
- 大原勇払郡むかわ町・4件
- 字紫雲古津沙流郡平取町・4件
- 穂別勇払郡むかわ町・3件
- 本町沙流郡平取町・3件
- 花岡勇払郡むかわ町・2件
- 松風勇払郡むかわ町・2件
- 字貫気別沙流郡平取町・2件
- 春日勇払郡むかわ町・1件
- 末広勇払郡むかわ町・1件
- 大成勇払郡むかわ町・1件
- 田浦勇払郡むかわ町・1件
- 豊城勇払郡むかわ町・1件
- 洋光勇払郡むかわ町・1件
よくある質問
鵡川駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり1.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
鵡川駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て10件の中央値は1,100万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）