京都府・実際に売れた価格

馬堀駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が馬堀駅の1,091件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

馬堀駅が最寄りの中古マンションは、約2,150万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,000万円、坪単価は94.5万円です。住宅地の土地は1坪あたり約35.2万円です。戸建ては約1,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

35.2万円／坪

㎡単価 10.7万円・真ん中の半分は坪12.8万円〜44.1万円

総額の中央値 1,500万円（広さ 130㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,150万円

70㎡に直すと約2,000万円（㎡単価 28.6万円・坪単価 94.5万円）

広さ 70㎡・築24年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

1,900万円

真ん中の半分は 900万円〜2,500万円

土地 130㎡・建物 95㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・91件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

馬堀駅からの時間別の相場

駅からの時間	マンション㎡単価
5分以内	29.4万円6件
6〜10分	25.7万円6件
11〜15分	—
16〜20分	—
21〜29分	—
30分以上	—

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

馬堀駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

馬堀駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	2,400万円	29.4万円	約2,060万円	85㎡	5件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	1,900万円	27.1万円	約1,900万円	70㎡	5件
築31〜40年	—	—	—	—	1件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

馬堀駅の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,000万円	125㎡	100㎡	12件
築3〜10年	2,550万円	153㎡	95㎡	10件
築11〜20年	2,300万円	155㎡	100㎡	11件
築21〜30年	1,400万円	80㎡	95㎡	12件
築31年以上	1,150万円	115㎡	95㎡	44件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・91件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

馬堀駅が最寄りの地区

篠町篠亀岡市・107件
篠町広田亀岡市・60件
篠町見晴亀岡市・55件
篠町夕日ケ丘亀岡市・54件
篠町森亀岡市・36件
篠町野条亀岡市・33件
篠町馬堀亀岡市・31件
東つつじケ丘曙台亀岡市・26件
東つつじケ丘都台亀岡市・23件
篠町柏原亀岡市・16件
篠町王子亀岡市・12件
篠町馬堀駅前亀岡市・8件
篠町山本亀岡市・6件
南つつじケ丘桜台亀岡市・5件
南つつじケ丘大葉台亀岡市・4件
三宅町亀岡市・4件
篠町浄法寺亀岡市・3件
西つつじケ丘霧島台亀岡市・2件
西つつじケ丘大山台亀岡市・1件
西つつじケ丘五月台亀岡市・1件

よくある質問

馬堀駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、馬堀駅が最寄りの中古マンション12件の中央値は2,150万円です。㎡単価は28.6万円（坪単価94.5万円）なので、70㎡なら約2,000万円が目安です。

馬堀駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり35.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

馬堀駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て91件の中央値は1,900万円です。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

近くの駅の相場

亀岡駅マンション 930万円
並河駅マンション 1,800万円
千代川駅マンション 1,200万円

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）