岩手県・実際に売れた価格

雫石駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が雫石駅の276件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：岩手郡雫石町（92件）、盛岡市（5件）

雫石駅が最寄りの中古マンションは、約300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約490万円、坪単価は23.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約2.4万円です。戸建ては約640万円です。

土地（住宅地）の坪単価

2.4万円／坪

㎡単価 7,200円・真ん中の半分は坪1.6万円〜3.5万円

総額の中央値 230万円（広さ 350㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件

中古マンションの価格

300万円

70㎡に直すと約490万円（㎡単価 7.0万円・坪単価 23.1万円）

広さ 40㎡・築31年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

640万円

真ん中の半分は 500万円〜1,500万円

土地 300㎡・建物 130㎡・築25年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

雫石駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、雫石駅が最寄りの中古マンション5件の中央値は300万円です。㎡単価は7.0万円（坪単価23.1万円）なので、70㎡なら約490万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地24件の中央値は1坪あたり2.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て17件の中央値は640万円です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）