富山県・実際に売れた価格
越中八尾駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が越中八尾駅の503件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約2.3万円です。戸建ては約150万円です。
土地（住宅地）の坪単価
2.3万円／坪
㎡単価 6,900円・真ん中の半分は坪2,700円〜5.4万円
総額の中央値 130万円（広さ 220㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
戸建て（土地と建物）の価格
150万円
真ん中の半分は 100万円〜420万円
土地 250㎡・建物 105㎡・築44年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
越中八尾駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
越中八尾駅が最寄りの地区
- 八尾町福島富山市・29件
- 八尾町小長谷富山市・13件
- 八尾町井田富山市・12件
- 八尾町黒田富山市・7件
- 八尾町内名富山市・5件
- 八尾町大杉富山市・5件
- 八尾町諏訪町富山市・5件
- 八尾町杉田富山市・5件
- 八尾町上高善寺富山市・4件
- 八尾町新田富山市・4件
- 八尾町梅苑町富山市・3件
- 八尾町水谷富山市・3件
- 八尾町村杉富山市・3件
- 山田小島富山市・2件
- 八尾町鏡町富山市・2件
- 八尾町西町富山市・2件
- 八尾町井田新富山市・1件
- 八尾町奥田富山市・1件
- 八尾町上笹原富山市・1件
- 八尾町西新町富山市・1件
よくある質問
越中八尾駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり2.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
越中八尾駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て23件の中央値は150万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 富山駅マンション 3,300万円
- 東新庄駅土地 坪11.9万円
- 南富山駅マンション 1,500万円
- 大泉駅（富山）マンション 1,750万円
- 越中荏原駅マンション 700万円
- 呉羽駅土地 坪8.1万円
- 速星駅土地 坪12.6万円
- 笹津駅土地 坪7.2万円
- 上堀駅土地 坪11.2万円
- 東富山駅土地 坪4.0万円
- 不二越駅マンション 1,250万円
- 新庄田中駅土地 坪14.0万円
- 朝菜町駅マンション 1,100万円
- 奥田中学校前駅マンション 1,000万円
- 水橋駅土地 坪4.9万円
- 城川原駅マンション 950万円
- 西富山駅土地 坪17.2万円
- 千里駅（富山）土地 坪5.6万円
- 犬島新町駅土地 坪11.0万円
- 婦中鵜坂駅土地 坪5.1万円
- 富山大学前駅マンション 650万円
- 新富山口駅土地 坪16.5万円
- トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前駅マンション 2,200万円
- 越中中島駅マンション 690万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）