愛知県・実際に売れた価格
貝津駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が貝津駅の89件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約27.3万円です。戸建ては約2,950万円です。
土地（住宅地）の坪単価
27.3万円／坪
㎡単価 8.3万円・真ん中の半分は坪14.4万円〜30.0万円
総額の中央値 1,600万円（広さ 240㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件
戸建て（土地と建物）の価格
2,950万円
真ん中の半分は 2,650万円〜4,800万円
土地 200㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
貝津駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | —2件 |
| 6〜10分 | 28.5万円6件 |
| 11〜15分 | 29.0万円6件 |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | 10.3万円5件 |
土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
貝津駅が最寄りの地区
- 伊保町豊田市・11件
- 貝津町豊田市・11件
- 西中山町豊田市・4件
- 乙部町豊田市・2件
- 本徳町豊田市・1件
- 加納町豊田市・1件
- 舞木町豊田市・1件
よくある質問
貝津駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり27.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
貝津駅周辺の戸建ての相場は？
直近10年に取引された戸建て12件の中央値は2,950万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 豊田市駅マンション 1,900万円
- 三河豊田駅マンション 2,000万円
- 新豊田駅マンション 2,250万円
- 土橋駅（愛知）マンション 1,500万円
- 四郷駅マンション 3,300万円
- 若林駅（愛知）マンション 1,800万円
- 平戸橋駅土地 坪9.7万円
- 猿投駅土地 坪35.0万円
- 三河八橋駅マンション 810万円
- 浄水駅マンション 3,800万円
- 末野原駅マンション 1,900万円
- 梅坪駅マンション 2,000万円
- 竹村駅土地 坪41.6万円
- 上挙母駅マンション 2,400万円
- 保見駅マンション 480万円
- 三河上郷駅土地 坪34.5万円
- 愛環梅坪駅マンション 2,050万円
- 越戸駅マンション 1,200万円
- 北野桝塚駅マンション 1,600万円
- 永覚駅マンション 2,200万円
- 新上挙母駅マンション 2,200万円
- 上豊田駅マンション 1,800万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）