三重県・実際に売れた価格
西大手駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が西大手駅の176件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約5.7万円です。戸建ては約180万円です。
土地（住宅地）の坪単価
5.7万円／坪
㎡単価 1.7万円・真ん中の半分は坪2.7万円〜7.3万円
総額の中央値 500万円（広さ 260㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
180万円
真ん中の半分は 70万円〜390万円
土地 135㎡・建物 93㎡・築47年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
西大手駅が最寄りの地区
- 小田町伊賀市・17件
- 木興町伊賀市・7件
- 上野西大手町伊賀市・6件
- 上野福居町伊賀市・5件
- 長田伊賀市・3件
- 上野幸坂町伊賀市・2件
- 上野徳居町伊賀市・2件
- 上野丸之内伊賀市・2件
- 朝屋伊賀市・2件
- 上野万町伊賀市・2件
- 上野忍町伊賀市・1件
- 久米町伊賀市・1件
- 白樫伊賀市・1件
- 上野三之西町伊賀市・1件
- 大野木伊賀市・1件
- 平野北谷伊賀市・1件
よくある質問
西大手駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり5.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
西大手駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て14件の中央値は180万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 佐那具駅土地 坪1.3万円
- 青山町駅土地 坪2.1万円
- 茅町駅土地 坪10.0万円
- 新堂駅土地 坪8,700円
- 広小路駅（三重）土地 坪16.1万円
- 桑町駅土地 坪5.6万円
- 柘植駅土地 坪9,200円
- 市部駅土地 坪13.4万円
- 新居駅土地 坪7,800円
- 上野市駅土地 坪11.4万円
- 伊賀上野駅土地 坪2.0万円
- 猪田道駅土地 坪4,700円
- 島ケ原駅土地 坪5,100円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）