茨城県・実際に売れた価格
袋田駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が袋田駅の85件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約6,500円です。戸建ては約410万円です。
土地（住宅地）の坪単価
6,500円／坪
㎡単価 2,000円・真ん中の半分は坪4,600円〜8,600円
総額の中央値 37万円（広さ 200㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
410万円
真ん中の半分は 240万円〜640万円
土地 500㎡・建物 123㎡・築29年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
袋田駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 築3〜10年 | — | — | — | 1件 |
| 築21〜30年 | 640万円 | 350㎡ | 125㎡ | 7件 |
| 築31年以上 | 270万円 | 530㎡ | 110㎡ | 7件 |
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
袋田駅が最寄りの地区
- 大中町常陸太田市・5件
- 大字下津原久慈郡大子町・5件
- 大字袋田久慈郡大子町・4件
- 大字高柴久慈郡大子町・3件
- 折橋町常陸太田市・2件
- 上高倉町常陸太田市・2件
- 大字小生瀬久慈郡大子町・2件
- 大字南田気久慈郡大子町・2件
- 小菅町常陸太田市・1件
- 小妻町常陸太田市・1件
- 下高倉町常陸太田市・1件
よくある質問
袋田駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり6,500円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
袋田駅周辺の戸建ての相場は？
直近10年に取引された戸建て16件の中央値は410万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 常陸大子駅土地 坪2.0万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）