山形県・実際に売れた価格

藤島駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が藤島駅の255件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：鶴岡市（66件）、東田川郡三川町（27件）

住宅地の土地は1坪あたり約3.3万円です。戸建ては約680万円です。

土地（住宅地）の坪単価

3.3万円／坪

㎡単価 10,000円・真ん中の半分は坪2.0万円〜5.9万円

総額の中央値 300万円（広さ 240㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

680万円

真ん中の半分は 100万円〜1,450万円

土地 300㎡・建物 100㎡・築41年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

藤島駅からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内—2件
6〜10分3.2万円6件
11〜15分—2件
16〜20分—1件
21〜29分—1件
30分以上2.1万円9件

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

藤島駅が最寄りの地区

よくある質問

藤島駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地21件の中央値は1坪あたり3.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

藤島駅周辺の戸建ての相場は？

直近5年に取引された戸建て15件の中央値は680万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）