静岡県・実際に売れた価格

菊川駅（静岡）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が菊川駅（静岡）の2,552件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：菊川市（612件）、御前崎市（259件）、牧之原市（37件）、掛川市（26件）、袋井市（1件）

菊川駅（静岡）が最寄りの中古マンションは、約2,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,000万円、坪単価は94.5万円です。住宅地の土地は1坪あたり約6.4万円です。戸建ては約790万円です。

土地（住宅地）の坪単価

6.4万円／坪

㎡単価 1.9万円・真ん中の半分は坪2.6万円〜15.5万円

総額の中央値 600万円（広さ 260㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・73件

中古マンションの価格

2,000万円

70㎡に直すと約2,000万円（㎡単価 28.6万円・坪単価 94.5万円）

広さ 70㎡・築7年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

790万円

真ん中の半分は 480万円〜1,980万円

土地 310㎡・建物 115㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

菊川駅（静岡）からの時間別の相場

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・73件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・62件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、菊川駅（静岡）が最寄りの中古マンション5件の中央値は2,000万円です。㎡単価は28.6万円（坪単価94.5万円）なので、70㎡なら約2,000万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地73件の中央値は1坪あたり6.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て62件の中央値は790万円です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）