岐阜県・実際に売れた価格
美濃市駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が美濃市駅の402件(2005年〜2026年6月)から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約2.8万円です。戸建ては約230万円です。
土地(住宅地)の坪単価
2.8万円/坪
㎡単価 8,600円・真ん中の半分は坪1.6万円〜4.2万円
総額の中央値 210万円(広さ 340㎡)
直近2年(2024年7月〜2026年6月)・12件
戸建て(土地と建物)の価格
230万円
真ん中の半分は 130万円〜620万円
土地 290㎡・建物 120㎡・築45年(いずれも中央値)
直近5年(2021年7月〜2026年6月)・22件
金額は取引価格の中央値(安い順に並べてちょうど真ん中の値)です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
美濃市駅の価格の推移
年ごとの中央値です(その年の取引が10件未満の年は線を切っています)。国の取引価格情報(取引した人へのアンケート)と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地(住宅地)の坪単価
美濃市駅が最寄りの地区
- 蕨生美濃市・15件
- 松森美濃市・11件
- 前野美濃市・8件
- 中央美濃市・7件
- 御手洗美濃市・6件
- 乙狩美濃市・5件
- 上野美濃市・4件
- 極楽寺美濃市・3件
- 松栄町美濃市・3件
- 立花美濃市・3件
- 神洞美濃市・2件
- 長瀬美濃市・2件
- 保木脇美濃市・2件
- 片知美濃市・2件
- 小倉美濃市・1件
- 下河和美濃市・1件
- 松倉台美濃市・1件
- 横越美濃市・1件
- 安毛美濃市・1件
- 曽代美濃市・1件
よくある質問
美濃市駅周辺の土地の坪単価は?
直近2年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり2.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
美濃市駅周辺の戸建ての相場は?
直近5年に取引された戸建て22件の中央値は230万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格(取引価格情報・成約価格情報)を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引(30〜1,000㎡)、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 松森駅土地 坪6.8万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成)