岡山県・実際に売れた価格

矢掛駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が矢掛駅の262件(2005年〜2026年3月)から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村(直近10年の件数):小田郡矢掛町(70件)、井原市(6件)

住宅地の土地は1坪あたり約4.0万円です。戸建ては約300万円です。

土地(住宅地)の坪単価

4.0万円/坪

㎡単価 1.2万円・真ん中の半分は坪2.7万円〜5.9万円

総額の中央値 440万円(広さ 220㎡)

直近5年(2021年4月〜2026年3月)・12件

戸建て(土地と建物)の価格

300万円

真ん中の半分は 100万円〜600万円

土地 470㎡・建物 105㎡・築39年(いずれも中央値)

直近5年(2021年4月〜2026年3月)・19件

金額は取引価格の中央値(安い順に並べてちょうど真ん中の値)です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

矢掛駅の価格の推移

年ごとの中央値です(その年の取引が10件未満の年は線を切っています)。国の取引価格情報(取引した人へのアンケート)と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地(住宅地)の坪単価

6.1万6.3万6.6万6.8万20092013201720212025
土地の坪単価(取引価格情報)

矢掛駅が最寄りの地区

よくある質問

矢掛駅周辺の土地の坪単価は?

直近5年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり4.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

矢掛駅周辺の戸建ての相場は?

直近5年に取引された戸建て19件の中央値は300万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成)