栃木県・実際に売れた価格

益子駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が益子駅の275件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：芳賀郡益子町（101件）、芳賀郡茂木町（1件）

益子駅が最寄りの中古マンションは、約400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約510万円、坪単価は23.9万円です。住宅地の土地は1坪あたり約3.8万円です。戸建ては約550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

3.8万円／坪

㎡単価 1.2万円・真ん中の半分は坪2.9万円〜5.8万円

総額の中央値 380万円（広さ 330㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

400万円

70㎡に直すと約510万円（㎡単価 7.2万円・坪単価 23.9万円）

広さ 50㎡・築33年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

550万円

真ん中の半分は 300万円〜800万円

土地 310㎡・建物 115㎡・築34年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

益子駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、益子駅が最寄りの中古マンション12件の中央値は400万円です。㎡単価は7.2万円（坪単価23.9万円）なので、70㎡なら約510万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地20件の中央値は1坪あたり3.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て13件の中央値は550万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）