岐阜県・実際に売れた価格

田神駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が田神駅の82件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

田神駅が最寄りの中古マンションは、約1,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,050万円、坪単価は49.6万円で、岐阜県の6駅のなかで6番目に高い水準です。戸建ては約2,100万円です。

中古マンションの価格

1,300万円

70㎡に直すと約1,050万円（㎡単価 15.0万円・坪単価 49.6万円）

広さ 75㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

2,100万円

真ん中の半分は 780万円〜2,580万円

土地 160㎡・建物 110㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

田神駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	1,250万円	16.7万円	約1,170万円	75㎡	6件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	920万円	9.2万円	約640万円	100㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、田神駅が最寄りの中古マンション23件の中央値は1,300万円です。㎡単価は15.0万円（坪単価49.6万円）なので、70㎡なら約1,050万円が目安です。

直近2年に取引された戸建て18件の中央値は2,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）