栃木県・実際に売れた価格

烏山駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が烏山駅の642件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：那須烏山市（132件）、那須郡那珂川町（89件）

住宅地の土地は1坪あたり約2.7万円です。戸建ては約350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

2.7万円／坪

㎡単価 8,200円・真ん中の半分は坪1.2万円〜5.1万円

総額の中央値 230万円（広さ 230㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

350万円

真ん中の半分は 200万円〜480万円

土地 370㎡・建物 113㎡・築43年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

烏山駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

直近2年に取引された住宅地の土地23件の中央値は1坪あたり2.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て27件の中央値は350万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）