千葉県・実際に売れた価格

湖北駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が湖北駅の977件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：我孫子市（477件）、柏市（14件）、北相馬郡利根町（1件）

住宅地の土地は1坪あたり約11.5万円です。戸建ては約2,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

11.5万円／坪

㎡単価 3.5万円・真ん中の半分は坪5.6万円〜24.1万円

総額の中央値 900万円（広さ 250㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

戸建て（土地と建物）の価格

2,200万円

真ん中の半分は 1,200万円〜2,800万円

土地 140㎡・建物 100㎡・築5年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・85件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

湖北駅からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内—3件
6〜10分25.9万円5件
11〜15分19.6万円10件
16〜20分5.6万円6件
21〜29分—3件
30分以上—4件

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

湖北駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

8.1万15万23万30万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

1,368万1,823万2,277万2,732万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

湖北駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内2,800万円135㎡100㎡41件
築3〜10年2,000万円160㎡100㎡5件
築11〜20年2,100万円190㎡108㎡6件
築21〜30年1,500万円125㎡105㎡6件
築31年以上620万円160㎡93㎡25件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・85件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

湖北駅が最寄りの地区

よくある質問

湖北駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地31件の中央値は1坪あたり11.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

湖北駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て85件の中央値は2,200万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）