愛知県・実際に売れた価格

港区役所駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が港区役所駅の240件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

港区役所駅が最寄りの中古マンションは、約1,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,400万円、坪単価は66.1万円で、愛知県の171駅のなかで119番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約56.3万円です。戸建ては約2,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

56.3万円／坪

㎡単価 17.0万円・真ん中の半分は坪53.7万円〜68.6万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 120㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 75㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

2,700万円

真ん中の半分は 1,850万円〜3,050万円

土地 115㎡・建物 115㎡・築20年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

港区役所駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	1,600万円	20.0万円	約1,400万円	80㎡	5件
築21〜25年	1,800万円	24.0万円	約1,680万円	75㎡	5件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築41年以上	710万円	10.7万円	約750万円	60㎡	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、港区役所駅が最寄りの中古マンション20件の中央値は1,500万円です。㎡単価は20.0万円（坪単価66.1万円）なので、70㎡なら約1,400万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり56.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て11件の中央値は2,700万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）