鳥取県・実際に売れた価格
淀江駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が淀江駅の198件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約4.0万円です。戸建ては約530万円です。
土地（住宅地）の坪単価
4.0万円／坪
㎡単価 1.2万円・真ん中の半分は坪1.0万円〜7.5万円
総額の中央値 240万円（広さ 230㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件
戸建て（土地と建物）の価格
530万円
真ん中の半分は 280万円〜1,400万円
土地 250㎡・建物 115㎡・築32年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
淀江駅が最寄りの地区
- 淀江町西原米子市・16件
- 淀江町今津米子市・15件
- 淀江町淀江米子市・9件
- 赤松西伯郡大山町・4件
- 淀江町小波米子市・3件
- 淀江町高井谷米子市・2件
- 淀江町富繁米子市・2件
- 淀江町福井米子市・2件
- 淀江町福頼米子市・2件
- 淀江町福岡米子市・1件
- 淀江町佐陀米子市・1件
- 上萬西伯郡大山町・1件
- 安原西伯郡大山町・1件
よくある質問
淀江駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地18件の中央値は1坪あたり4.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
淀江駅周辺の戸建ての相場は？
直近10年に取引された戸建て14件の中央値は530万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 米子駅マンション 1,700万円
- 伯耆大山駅土地 坪7.4万円
- 後藤駅マンション 1,700万円
- 弓ケ浜駅土地 坪8.4万円
- 河崎口駅土地 坪5.5万円
- 三本松口駅マンション 1,750万円
- 東山公園駅（鳥取）マンション 2,150万円
- 富士見町駅（鳥取）マンション 1,900万円
- 和田浜駅土地 坪5.0万円
- 大篠津町駅土地 坪4.2万円
- 博労町駅土地 坪10.8万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）