宮崎県・実際に売れた価格
油津駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が油津駅の278件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約5.7万円です。戸建ては約600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
5.7万円／坪
㎡単価 1.7万円・真ん中の半分は坪2.6万円〜6.8万円
総額の中央値 270万円（広さ 250㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
戸建て（土地と建物）の価格
600万円
真ん中の半分は 290万円〜1,400万円
土地 200㎡・建物 105㎡・築37年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
油津駅が最寄りの地区
- 大字平野日南市・15件
- 油津日南市・12件
- 園田日南市・11件
- 中平野日南市・10件
- 木山日南市・8件
- 春日町日南市・6件
- 大字平山日南市・6件
- 大字風田日南市・5件
- 梅ケ浜日南市・5件
- 岩崎日南市・4件
- 乙姫町日南市・4件
- 瀬貝日南市・3件
- 瀬西日南市・3件
- 天福日南市・3件
- 西町日南市・3件
よくある質問
油津駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地14件の中央値は1坪あたり5.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
油津駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て27件の中央値は600万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）