茨城県・実際に売れた価格

殿山駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が殿山駅の197件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

殿山駅が最寄りの中古マンションは、約250万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約360万円、坪単価は16.9万円です。住宅地の土地は1坪あたり約3.3万円です。戸建ては約650万円です。

土地（住宅地）の坪単価

3.3万円／坪

㎡単価 9,800円・真ん中の半分は坪2.5万円〜5.9万円

総額の中央値 280万円（広さ 165㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

250万円

70㎡に直すと約360万円（㎡単価 5.1万円・坪単価 16.9万円）

広さ 80㎡・築47年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

650万円

真ん中の半分は 180万円〜1,500万円

土地 173㎡・建物 88㎡・築50年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

殿山駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	1,600万円	16.5万円	約1,160万円	95㎡	6件
築41年以上	200万円	2.9万円	約200万円	55㎡	11件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、殿山駅が最寄りの中古マンション19件の中央値は250万円です。㎡単価は5.1万円（坪単価16.9万円）なので、70㎡なら約360万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり3.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て14件の中央値は650万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）