福岡県・実際に売れた価格
桜台駅（福岡）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が桜台駅（福岡）の215件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
桜台駅（福岡）が最寄りの中古マンションは、約1,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,400万円、坪単価は66.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約23.8万円です。戸建ては約3,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
23.8万円／坪
㎡単価 7.2万円・真ん中の半分は坪17.4万円〜30.0万円
総額の中央値 2,300万円（広さ 320㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
1,600万円
70㎡に直すと 約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）
広さ 75㎡・築30年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
3,000万円
真ん中の半分は 2,700万円〜3,780万円
土地 138㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
桜台駅（福岡）の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | — | — | — | 1件 |
| 3LDK | 1,600万円 | 70㎡ | 21.3万円 | 9件 |
| 4LDK以上 | 1,200万円 | 80㎡ | 15.0万円 | 5件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
桜台駅（福岡）が最寄りの地区
よくある質問
桜台駅（福岡）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、桜台駅（福岡）が最寄りの中古マンション15件の中央値は1,600万円です。㎡単価は20.0万円（坪単価66.1万円）なので、70㎡なら約1,400万円が目安です。
桜台駅（福岡）周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり23.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
桜台駅（福岡）周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て22件の中央値は3,000万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 筑紫駅マンション 1,850万円
- 西鉄二日市駅マンション 2,200万円
- 紫駅マンション 1,900万円
- 朝倉街道駅マンション 2,000万円
- 二日市駅マンション 1,700万円
- 原田駅（福岡）マンション 2,450万円
- 天拝山駅マンション 2,400万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）