和歌山県・実際に売れた価格
林間田園都市駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が林間田園都市駅の371件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
林間田園都市駅が最寄りの中古マンションは、約1,100万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約930万円、坪単価は44.1万円です。住宅地の土地は1坪あたり約8.5万円です。戸建ては約600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
8.5万円／坪
㎡単価 2.6万円・真ん中の半分は坪4.1万円〜29.3万円
総額の中央値 700万円（広さ 250㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件
中古マンションの価格
1,100万円
70㎡に直すと 約930万円（㎡単価 13.3万円・坪単価 44.1万円）
広さ 90㎡・築34年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
戸建て（土地と建物）の価格
600万円
真ん中の半分は 420万円〜1,100万円
土地 195㎡・建物 115㎡・築37年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
林間田園都市駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 15.8万円7件 | —3件 |
| 6〜10分 | 9.4万円6件 | 34.9万円5件 |
| 11〜15分 | — | —2件 |
| 16〜20分 | — | —2件 |
| 21〜29分 | — | 6.2万円5件 |
| 30分以上 | — | 5.6万円10件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
林間田園都市駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
戸建ての価格
林間田園都市駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | — | — | — | 2件 |
| 3LDK | 900万円 | 75㎡ | 10.4万円 | 5件 |
| 4LDK以上 | 1,250万円 | 90㎡ | 13.9万円 | 6件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
林間田園都市駅が最寄りの地区
よくある質問
林間田園都市駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、林間田園都市駅が最寄りの中古マンション13件の中央値は1,100万円です。㎡単価は13.3万円（坪単価44.1万円）なので、70㎡なら約930万円が目安です。
林間田園都市駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地27件の中央値は1坪あたり8.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
林間田園都市駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て23件の中央値は600万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
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同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）