静岡県・実際に売れた価格

新清水駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が新清水駅の60件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

新清水駅が最寄りの中古マンションは、約1,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,400万円、坪単価は66.1万円です。戸建ては約1,100万円です。

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件

戸建て（土地と建物）の価格

1,100万円

真ん中の半分は 690万円〜2,250万円

土地 165㎡・建物 100㎡・築32年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新清水駅からの時間別の相場

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	1,900万円	22.3万円	約1,560万円	80㎡	10件
築21〜25年	—	—	—	—	4件
築26〜30年	1,500万円	21.4万円	約1,500万円	70㎡	5件
築31〜40年	—	—	—	—	3件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、新清水駅が最寄りの中古マンション29件の中央値は1,500万円です。㎡単価は20.0万円（坪単価66.1万円）なので、70㎡なら約1,400万円が目安です。

直近5年に取引された戸建て15件の中央値は1,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）