千葉県・実際に売れた価格

御宿駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が御宿駅の798件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：夷隅郡御宿町（392件）、いすみ市（5件）、勝浦市（2件）

御宿駅が最寄りの中古マンションは、約430万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約660万円、坪単価は31.3万円です。住宅地の土地は1坪あたり約5.3万円です。戸建ては約1,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

5.3万円／坪

㎡単価 1.6万円・真ん中の半分は坪3.1万円〜6.5万円

総額の中央値 540万円（広さ 350㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

中古マンションの価格

430万円

70㎡に直すと約660万円（㎡単価 9.5万円・坪単価 31.3万円）

広さ 50㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

1,600万円

真ん中の半分は 890万円〜2,530万円

土地 360㎡・建物 120㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

御宿駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築31〜40年	770万円	11.8万円	約830万円	50㎡	7件
築41年以上	280万円	5.7万円	約400万円	50㎡	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、御宿駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は430万円です。㎡単価は9.5万円（坪単価31.3万円）なので、70㎡なら約660万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地24件の中央値は1坪あたり5.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て48件の中央値は1,600万円です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）