佐賀県・実際に売れた価格

弥生が丘駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が弥生が丘駅の479件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：鳥栖市（134件）、三養基郡基山町（5件）

弥生が丘駅が最寄りの中古マンションは、約1,900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,620万円、坪単価は76.7万円です。住宅地の土地は1坪あたり約22.4万円です。戸建ては約3,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

22.4万円／坪

㎡単価 6.8万円・真ん中の半分は坪19.4万円〜25.4万円

総額の中央値 1,600万円（広さ 285㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,620万円（㎡単価 23.2万円・坪単価 76.7万円）

広さ 83㎡・築17年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

3,100万円

真ん中の半分は 2,800万円〜3,200万円

土地 240㎡・建物 125㎡・築14年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

弥生が丘駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	1,900万円	25.3万円	約1,770万円	80㎡	6件
築16〜20年	1,900万円	22.7万円	約1,590万円	90㎡	7件
築21〜25年	—	—	—	—	4件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、弥生が丘駅が最寄りの中古マンション18件の中央値は1,900万円です。㎡単価は23.2万円（坪単価76.7万円）なので、70㎡なら約1,620万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり22.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て17件の中央値は3,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）