新潟県・実際に売れた価格
妙高高原駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が妙高高原駅の225件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
妙高高原駅が最寄りの中古マンションは、約210万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約470万円、坪単価は22.0万円です。住宅地の土地は1坪あたり約9,300円です。戸建ては約400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
9,300円／坪
㎡単価 2,800円・真ん中の半分は坪4,900円〜2.0万円
総額の中央値 150万円（広さ 630㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
中古マンションの価格
210万円
70㎡に直すと 約470万円（㎡単価 6.7万円・坪単価 22.0万円）
広さ 40㎡・築32年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
戸建て（土地と建物）の価格
400万円
真ん中の半分は 130万円〜500万円
土地 460㎡・建物 175㎡・築54年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
妙高高原駅が最寄りの地区
- 大字関川妙高市・14件
- 大字二俣妙高市・14件
- 大字田切妙高市・11件
- 大字杉野沢妙高市・11件
- 大字田口妙高市・9件
- 大字毛祝坂妙高市・2件
- 大字古海上水内郡信濃町・1件
よくある質問
妙高高原駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、妙高高原駅が最寄りの中古マンション11件の中央値は210万円です。㎡単価は6.7万円（坪単価22.0万円）なので、70㎡なら約470万円が目安です。
妙高高原駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり9,300円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
妙高高原駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て11件の中央値は400万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）