高知県・実際に売れた価格
大杉駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が大杉駅の169件（2005年〜2026年3月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：土佐郡土佐町（39件）、長岡郡本山町（21件）、長岡郡大豊町（12件）
住宅地の土地は1坪あたり約3.5万円です。戸建ては約280万円です。
土地（住宅地）の坪単価
3.5万円／坪
㎡単価 1.1万円・真ん中の半分は坪3.2万円〜4.5万円
総額の中央値 230万円（広さ 210㎡）
直近5年（2021年4月〜2026年3月）・22件
戸建て（土地と建物）の価格
280万円
真ん中の半分は 90万円〜470万円
土地 290㎡・建物 90㎡・築50年（いずれも中央値）
直近5年（2021年4月〜2026年3月）・20件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大杉駅が最寄りの地区
- 田井土佐郡土佐町・23件
- 土居土佐郡土佐町・13件
- 本山長岡郡本山町・12件
- 川口長岡郡大豊町・9件
- 寺家長岡郡本山町・4件
- 吉野長岡郡本山町・4件
- 立川下名長岡郡大豊町・2件
- 北山長岡郡本山町・1件
- 葛原長岡郡大豊町・1件
- 西石原土佐郡土佐町・1件
- 東石原土佐郡土佐町・1件
- 相川土佐郡土佐町・1件
よくある質問
大杉駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地22件の中央値は1坪あたり3.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
大杉駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て20件の中央値は280万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）