香川県・実際に売れた価格

坂出駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が坂出駅の1,227件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：坂出市（450件）、丸亀市（16件）、綾歌郡宇多津町（4件）

坂出駅が最寄りの中古マンションは、約2,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,140万円、坪単価は101万円です。住宅地の土地は1坪あたり約9.9万円です。戸建ては約1,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

9.9万円／坪

㎡単価 3.0万円・真ん中の半分は坪5.4万円〜12.2万円

総額の中央値 630万円（広さ 220㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件

中古マンションの価格

2,300万円

70㎡に直すと 約2,140万円（㎡単価 30.6万円・坪単価 101万円）

広さ 85㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

1,300万円

真ん中の半分は 790万円〜2,480万円

土地 215㎡・建物 105㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

坂出駅からの時間別の相場

駅からの時間土地の坪単価
5分以内—1件
6〜10分—4件
11〜15分10.3万円11件
16〜20分12.7万円5件
21〜29分6.1万円9件
30分以上6.3万円19件

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

坂出駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

7.3万11万14万18万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

176万775万1,375万1,974万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）

坂出駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
2LDK2,150万円85㎡30.3万円6件
3LDK2,700万円80㎡31.0万円7件
4LDK以上———4件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

坂出駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内3,500万円175㎡100㎡9件
築3〜10年———3件
築11〜20年———1件
築21〜30年———1件
築31年以上1,000万円230㎡120㎡18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

坂出駅が最寄りの地区

よくある質問

坂出駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、坂出駅が最寄りの中古マンション17件の中央値は2,300万円です。㎡単価は30.6万円（坪単価101万円）なので、70㎡なら約2,140万円が目安です。

坂出駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地49件の中央値は1坪あたり9.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

坂出駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て32件の中央値は1,300万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）