佐賀県・実際に売れた価格

唐津駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が唐津駅の956件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：唐津市（341件）、伊万里市（1件）

唐津駅が最寄りの中古マンションは、約1,900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,810万円、坪単価は85.3万円で、佐賀県の3駅のなかで1番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約14.8万円です。戸建ては約1,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

14.8万円／坪

㎡単価 4.5万円・真ん中の半分は坪13.0万円〜18.9万円

総額の中央値 630万円（広さ 163㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,810万円（㎡単価 25.8万円・坪単価 85.3万円）

広さ 78㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

1,600万円

真ん中の半分は 590万円〜2,750万円

土地 230㎡・建物 100㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

唐津駅からの時間別の相場

駅からの時間	マンション㎡単価
5分以内	—4件
6〜10分	23.8万円5件
11〜15分	22.9万円9件
16〜20分	—1件
21〜29分	—
30分以上	—1件

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

唐津駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）

唐津駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
2K・2DK	—	—	—	1件
2LDK	—	—	—	2件
3LDK	1,900万円	78㎡	24.5万円	12件
4LDK以上	2,600万円	80㎡	32.5万円	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

唐津駅の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,050万円	198㎡	100㎡	6件
築3〜10年	—	—	—	1件
築11〜20年	—	—	—	2件
築31年以上	530万円	270㎡	103㎡	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

唐津駅が最寄りの地区

町田唐津市・46件
神田唐津市・40件
菜畑唐津市・37件
西城内唐津市・24件
新興町唐津市・20件
旭が丘唐津市・18件
栄町唐津市・13件
十人町唐津市・13件
東唐津唐津市・12件
東城内唐津市・11件
熊原町唐津市・11件
山下町唐津市・11件
西寺町唐津市・9件
千代田町唐津市・8件
材木町唐津市・6件
江川町唐津市・6件
高砂町唐津市・5件
元石町唐津市・5件
大名小路唐津市・4件
肥前町杉野浦唐津市・4件

よくある質問

唐津駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、唐津駅が最寄りの中古マンション20件の中央値は1,900万円です。㎡単価は25.8万円（坪単価85.3万円）なので、70㎡なら約1,810万円が目安です。

唐津駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり14.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

唐津駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て19件の中央値は1,600万円です。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

近くの駅の相場

西唐津駅土地坪4.6万円
浜崎駅土地坪5.6万円
東唐津駅マンション 1,100万円
山本駅（佐賀）土地坪6.5万円
鬼塚駅土地坪11.1万円
和多田駅マンション 1,250万円
虹ノ松原駅土地坪9.2万円
相知駅土地坪2.0万円

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）