熊本県・実際に売れた価格

原水駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が原水駅の766件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：菊池郡菊陽町（338件）、菊池市（9件）、菊池郡大津町（7件）、合志市（1件）

原水駅が最寄りの中古マンションは、約3,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,830万円、坪単価は86.5万円です。住宅地の土地は1坪あたり約20.5万円です。戸建ては約3,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

20.5万円／坪

㎡単価 6.2万円・真ん中の半分は坪15.0万円〜29.2万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 220㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件

中古マンションの価格

3,400万円

70㎡に直すと約1,830万円（㎡単価 26.2万円・坪単価 86.5万円）

広さ 90㎡・築19年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

3,400万円

真ん中の半分は 2,830万円〜4,150万円

土地 210㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

原水駅からの時間別の相場

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、原水駅が最寄りの中古マンション5件の中央値は3,400万円です。㎡単価は26.2万円（坪単価86.5万円）なので、70㎡なら約1,830万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地33件の中央値は1坪あたり20.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て30件の中央値は3,400万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）