群馬県・実際に売れた価格
北高崎駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が北高崎駅の1,937件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
北高崎駅が最寄りの中古マンションは、約800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約860万円、坪単価は40.7万円で、群馬県の6駅のなかで6番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約19.1万円です。戸建ては約2,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
19.1万円／坪
㎡単価 5.8万円・真ん中の半分は坪14.8万円〜26.4万円
総額の中央値 1,500万円（広さ 230㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件
中古マンションの価格
800万円
70㎡に直すと 約860万円（㎡単価 12.3万円・坪単価 40.7万円）
広さ 60㎡・築34年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件
戸建て（土地と建物）の価格
2,400万円
真ん中の半分は 1,530万円〜2,800万円
土地 165㎡・建物 105㎡・築4年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・126件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
北高崎駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 14.3万円8件 | 30.8万円5件 |
| 6〜10分 | — | 19.2万円10件 |
| 11〜15分 | 22.7万円5件 | 25.3万円11件 |
| 16〜20分 | 9.2万円9件 | 22.2万円12件 |
| 21〜29分 | —3件 | 18.7万円12件 |
| 30分以上 | — | 12.1万円11件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
北高崎駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
戸建ての価格
北高崎駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 1件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築31〜40年 | 560万円 | 10.0万円 | 約700万円 | 60㎡ | 12件 |
| 築41年以上 | 850万円 | 14.2万円 | 約990万円 | 60㎡ | 6件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
北高崎駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 2,800万円 | 165㎡ | 105㎡ | 62件 |
| 築3〜10年 | 2,600万円 | 175㎡ | 105㎡ | 9件 |
| 築11〜20年 | 2,300万円 | 185㎡ | 110㎡ | 13件 |
| 築21〜30年 | 1,900万円 | 170㎡ | 110㎡ | 13件 |
| 築31年以上 | 590万円 | 143㎡ | 103㎡ | 28件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・126件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
北高崎駅が最寄りの地区
よくある質問
北高崎駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、北高崎駅が最寄りの中古マンション25件の中央値は800万円です。㎡単価は12.3万円（坪単価40.7万円）なので、70㎡なら約860万円が目安です。
北高崎駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地61件の中央値は1坪あたり19.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
北高崎駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て126件の中央値は2,400万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 高崎駅（ＪＲ）マンション 2,900万円
- 井野駅（群馬）マンション 570万円
- 倉賀野駅マンション 1,300万円
- 群馬八幡駅土地 坪6.7万円
- 高崎問屋町駅マンション 2,450万円
- 吉井駅（群馬）土地 坪3.5万円
- 馬庭駅土地 坪5.1万円
- 西吉井駅土地 坪9.5万円
- 根小屋駅土地 坪6.6万円
- 佐野のわたし駅マンション 1,350万円
- 山名駅土地 坪8.4万円
- 南高崎駅マンション 2,050万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）