新潟県・実際に売れた価格
出雲崎駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が出雲崎駅の109件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約3.7万円です。戸建ては約190万円です。
土地（住宅地）の坪単価
3.7万円／坪
㎡単価 1.1万円・真ん中の半分は坪1.8万円〜4.3万円
総額の中央値 180万円（広さ 230㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・26件
戸建て（土地と建物）の価格
190万円
真ん中の半分は 80万円〜260万円
土地 155㎡・建物 115㎡・築41年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
出雲崎駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | —1件 |
| 6〜10分 | —4件 |
| 11〜15分 | 4.3万円5件 |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | 2.1万円16件 |
土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・26件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
出雲崎駅が最寄りの地区
- 大字尼瀬三島郡出雲崎町・10件
- 大字松本三島郡出雲崎町・8件
- 大字石井町三島郡出雲崎町・5件
- 大字羽黒町三島郡出雲崎町・4件
- 大字川西三島郡出雲崎町・3件
- 大字鳴滝町三島郡出雲崎町・3件
- 吉崎長岡市・2件
- 大字木折町三島郡出雲崎町・2件
- 大字米田三島郡出雲崎町・2件
- 大字住吉町三島郡出雲崎町・2件
- 大字勝見三島郡出雲崎町・1件
- 大字山谷三島郡出雲崎町・1件
- 大字久田三島郡出雲崎町・1件
- 大字大門三島郡出雲崎町・1件
- 大字井鼻三島郡出雲崎町・1件
よくある質問
出雲崎駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地26件の中央値は1坪あたり3.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
出雲崎駅周辺の戸建ての相場は？
直近10年に取引された戸建て20件の中央値は190万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）