埼玉県・実際に売れた価格

上熊谷駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が上熊谷駅の71件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

上熊谷駅が最寄りの中古マンションは、約480万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約680万円、坪単価は31.9万円です。戸建ては約2,200万円です。

中古マンションの価格

480万円

70㎡に直すと約680万円（㎡単価 9.7万円・坪単価 31.9万円）

広さ 60㎡・築40年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

2,200万円

真ん中の半分は 1,600万円〜2,800万円

土地 160㎡・建物 105㎡・築14年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上熊谷駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	550万円	11.3万円	約790万円	55㎡	5件
築41年以上	430万円	5.9万円	約410万円	73㎡	6件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、上熊谷駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は480万円です。㎡単価は9.7万円（坪単価31.9万円）なので、70㎡なら約680万円が目安です。

直近2年に取引された戸建て13件の中央値は2,200万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）