山形県・実際に売れた価格

かみのやま温泉駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅がかみのやま温泉駅の583件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

かみのやま温泉駅が最寄りの中古マンションは、約1,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約990万円、坪単価は46.7万円です。住宅地の土地は1坪あたり約10.4万円です。戸建ては約1,250万円です。

土地（住宅地）の坪単価

10.4万円／坪

㎡単価 3.1万円・真ん中の半分は坪3.0万円〜13.7万円

総額の中央値 890万円（広さ 230㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと約990万円（㎡単価 14.1万円・坪単価 46.7万円）

広さ 75㎡・築24年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

1,250万円

真ん中の半分は 610万円〜2,330万円

土地 248㎡・建物 115㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

かみのやま温泉駅からの時間別の相場

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、かみのやま温泉駅が最寄りの中古マンション5件の中央値は1,200万円です。㎡単価は14.1万円（坪単価46.7万円）なので、70㎡なら約990万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり10.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て12件の中央値は1,250万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）