宮城県・実際に売れた価格

西塩釜駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が西塩釜駅の205件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：塩竈市（83件）、多賀城市（4件）、宮城郡七ヶ浜町（1件）

西塩釜駅が最寄りの中古マンションは、約890万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約950万円、坪単価は44.8万円です。住宅地の土地は1坪あたり約15.8万円です。戸建ては約2,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

15.8万円／坪

㎡単価 4.8万円・真ん中の半分は坪3,100円〜24.2万円

総額の中央値 670万円（広さ 185㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

890万円

70㎡に直すと約950万円（㎡単価 13.6万円・坪単価 44.8万円）

広さ 70㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

2,100万円

真ん中の半分は 480万円〜2,800万円

土地 165㎡・建物 100㎡・築39年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西塩釜駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	750万円	10.7万円	約750万円	75㎡	5件
築31〜40年	950万円	13.6万円	約950万円	65㎡	9件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、西塩釜駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は890万円です。㎡単価は13.6万円（坪単価44.8万円）なので、70㎡なら約950万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり15.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て21件の中央値は2,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）