沖縄県南城市・実際に売れた価格
佐敷（南城市）の不動産相場
国土交通省が公表した南城市佐敷の取引590件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
南城市佐敷の住宅地の土地は、1坪あたり約8.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、南城市全体より約32%低い水準です。戸建ては約2,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
8.3万円／坪
㎡単価 2.5万円・真ん中の半分は坪6.7万円〜11.6万円
総額の中央値 1,180万円（広さ 495㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
戸建て（土地と建物）の価格
2,600万円
真ん中の半分は 2,480万円〜3,200万円
土地 128㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
佐敷の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —4件 | — | 2,600万円10件 |
| 2024年 | 9.4万円8件 | —1件 | —2件 |
| 2023年 | 7.8万円6件 | — | —3件 |
| 2022年 | 6.5万円6件 | — | 2,900万円5件 |
| 2021年 | —4件 | — | 2,700万円16件 |
| 2020年 | 8.9万円8件 | — | 2,850万円10件 |
| 2019年 | 8.9万円6件 | — | —4件 |
| 2018年 | 11.7万円5件 | — | —2件 |
| 2017年 | 15.0万円11件 | — | —1件 |
| 2016年 | 14.7万円13件 | — | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は南城市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
よくある質問
南城市佐敷の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり8.3万円（1㎡あたり2.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
南城市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）