沖縄県糸満市・実際に売れた価格

字潮平（糸満市）の不動産相場

国土交通省が公表した糸満市字潮平の取引113件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

糸満市字潮平の住宅地の土地は、1坪あたり約20.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、糸満市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,650万円（㎡単価37.1万円）で、㎡単価は糸満市全体より約7%低いです。戸建ては約2,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

20.8万円／坪

㎡単価 6.3万円・真ん中の半分は坪17.0万円〜24.2万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 360㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

2,650万円

70㎡に直すと約2,600万円（㎡単価 37.1万円・坪単価 123万円）

広さ 70㎡・築15年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

2,900万円

真ん中の半分は 2,500万円〜3,300万円

土地 200㎡・建物 110㎡・築15年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

字潮平の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—4件	—3件
2024年	—2件	—2件	—3件
2023年	—1件	—	—1件
2022年	—1件	—2件	—
2021年	—1件	—2件	—
2020年	—1件	—	—1件
2019年	—1件	—	—1件
2018年	—1件	—	—1件
2017年	—1件	—	—
2016年	—4件	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は糸満市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
赤嶺駅	—	1件

字潮平の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり20.8万円（1㎡あたり6.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション10件の中央値は2,650万円、㎡単価は37.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）