沖縄県名護市・実際に売れた価格
宇茂佐の森（名護市）の不動産相場
国土交通省が公表した名護市宇茂佐の森の取引149件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
名護市宇茂佐の森の住宅地の土地は、1坪あたり約21.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名護市全体より約60%高い水準です。中古マンションは約3,300万円（㎡単価38.8万円）で、㎡単価は名護市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,550万円です。
土地（住宅地）の坪単価
21.6万円／坪
㎡単価 6.5万円・真ん中の半分は坪17.7万円〜24.8万円
総額の中央値 3,200万円（広さ 460㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
3,300万円
70㎡に直すと 約2,720万円（㎡単価 38.8万円・坪単価 128万円）
広さ 85㎡・築10年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
戸建て（土地と建物）の価格
3,550万円
真ん中の半分は 3,050万円〜3,830万円
土地 180㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
宇茂佐の森の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —4件 | —1件 | —3件 |
| 2024年 | —1件 | — | —2件 |
| 2023年 | —1件 | — | —4件 |
| 2022年 | —3件 | —2件 | —4件 |
| 2021年 | —4件 | —2件 | —3件 |
| 2020年 | 18.2万円6件 | — | —4件 |
| 2019年 | 17.1万円5件 | — | —3件 |
| 2018年 | 16.9万円6件 | — | — |
| 2017年 | —3件 | — | —1件 |
| 2016年 | 14.2万円6件 | — | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名護市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
よくある質問
名護市宇茂佐の森の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり21.6万円（1㎡あたり6.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
名護市宇茂佐の森の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション5件の中央値は3,300万円、㎡単価は38.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
名護市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）