佐賀県武雄市・実際に売れた価格

武雄町（武雄市）の不動産相場

国土交通省が公表した武雄市武雄町の取引821件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

武雄市武雄町の住宅地の土地は、1坪あたり約15.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、武雄市全体より約15%高い水準です。中古マンションは約1,600万円（㎡単価18.9万円）で、㎡単価は武雄市全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

15.3万円／坪

㎡単価 4.6万円・真ん中の半分は坪9.9万円〜17.2万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 300㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,320万円（㎡単価 18.9万円・坪単価 62.4万円）

広さ 75㎡・築21年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

2,600万円

真ん中の半分は 880万円〜3,900万円

土地 230㎡・建物 105㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

武雄町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	13.4万円13件	37.8万円5件	1,600万円14件
2024年	15.3万円15件	—2件	2,800万円12件
2023年	11.2万円17件	—2件	2,300万円9件
2022年	11.9万円13件	—4件	2,100万円9件
2021年	11.6万円15件	—2件	2,000万円13件
2020年	10.1万円10件	—	2,250万円18件
2019年	10.2万円12件	—	—1件
2018年	12.2万円9件	—	2,050万円6件
2017年	10.8万円14件	—	—4件
2016年	11.4万円11件	—	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は武雄市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
武雄温泉駅	15分	224件
永尾駅	29分	5件

武雄町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり15.3万円（1㎡あたり4.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション14件の中央値は1,600万円、㎡単価は18.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）