高知県南国市・実際に売れた価格
大埆（南国市）の不動産相場
国土交通省が公表した南国市大埆の取引455件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
南国市大埆の住宅地の土地は、1坪あたり約25.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、南国市全体より約26%高い水準です。戸建ては約2,950万円です。
土地（住宅地）の坪単価
25.1万円／坪
㎡単価 7.6万円・真ん中の半分は坪20.8万円〜29.3万円
総額の中央値 1,300万円（広さ 170㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件
戸建て（土地と建物）の価格
2,950万円
真ん中の半分は 1,780万円〜3,300万円
土地 135㎡・建物 103㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大埆の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —4件 | — | 3,300万円9件 |
| 2024年 | 21.1万円6件 | —1件 | 2,950万円16件 |
| 2023年 | 29.4万円7件 | — | 2,600万円12件 |
| 2022年 | 28.3万円6件 | — | —4件 |
| 2021年 | 21.2万円6件 | — | 2,600万円5件 |
| 2020年 | 23.3万円8件 | — | 2,800万円7件 |
| 2019年 | 26.7万円15件 | — | 2,650万円8件 |
| 2018年 | 17.9万円15件 | — | 3,800万円5件 |
| 2017年 | 14.5万円13件 | — | 1,900万円11件 |
| 2016年 | 17.9万円13件 | — | 2,000万円9件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は南国市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大埆の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 後免町駅（くろしお） | 12分 | 93件 |
| 後免駅 | 15分 | 57件 |
| 後免町駅（とさでん） | 10分 | 9件 |
| 後免東町駅 | 10分 | 5件 |
| 後免西町駅 | 5分 | 3件 |
| 東工業前駅 | 5分 | 1件 |
大埆の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
南国市大埆の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地27件の中央値は、1坪あたり25.1万円（1㎡あたり7.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
南国市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）