山口県宇部市・実際に売れた価格

黒石北（宇部市）の不動産相場

国土交通省が公表した宇部市黒石北の取引62件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

宇部市黒石北の住宅地の土地は、1坪あたり約9.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、宇部市全体よりほぼ同じ水準です。戸建ては約2,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

9.2万円／坪

㎡単価 2.8万円・真ん中の半分は坪5.0万円〜12.6万円

総額の中央値 800万円（広さ 250㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

2,100万円

真ん中の半分は 1,140万円〜2,500万円

土地 230㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

黒石北の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—1件	—1件
2024年	—3件	—	—
2023年	—1件	—1件	—2件
2022年	—1件	—1件	—3件
2021年	—4件	—	—1件
2020年	—3件	—1件	—4件
2019年	—	—	2,100万円5件
2018年	11.4万円7件	—	—1件
2017年	—2件	—	—
2016年	—	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は宇部市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

黒石北の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり9.2万円（1㎡あたり2.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）