広島県尾道市・実際に売れた価格
高須町（尾道市）の不動産相場
国土交通省が公表した尾道市高須町の取引548件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
尾道市高須町の住宅地の土地は、1坪あたり約25.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、尾道市全体より約66%高い水準です。中古マンションは約2,400万円（㎡単価25.0万円）で、㎡単価は尾道市全体より約15%低いです。戸建ては約2,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
25.1万円／坪
㎡単価 7.6万円・真ん中の半分は坪20.3万円〜27.9万円
総額の中央値 1,600万円（広さ 350㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
2,400万円
70㎡に直すと 約1,750万円（㎡単価 25.0万円・坪単価 82.6万円）
広さ 90㎡・築17年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件
戸建て（土地と建物）の価格
2,600万円
真ん中の半分は 2,100万円〜3,300万円
土地 195㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
高須町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 26.9万円7件 | 21.3万円5件 | 2,100万円9件 |
| 2024年 | 23.3万円6件 | 25.0万円5件 | —2件 |
| 2023年 | 17.7万円9件 | 26.2万円5件 | 2,650万円10件 |
| 2022年 | 23.8万円15件 | —2件 | —4件 |
| 2021年 | 23.1万円9件 | 26.3万円7件 | —4件 |
| 2020年 | 20.6万円12件 | — | —3件 |
| 2019年 | 21.6万円17件 | —2件 | 3,200万円7件 |
| 2018年 | 24.6万円9件 | — | 3,600万円5件 |
| 2017年 | 20.4万円12件 | —4件 | 2,700万円7件 |
| 2016年 | 22.9万円11件 | — | 3,300万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は尾道市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
高須町の最寄駅
高須町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
尾道市高須町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり25.1万円（1㎡あたり7.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
尾道市高須町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション21件の中央値は2,400万円、㎡単価は25.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
尾道市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）