広島県広島市安芸区・実際に売れた価格

中野東（広島市安芸区）の不動産相場

国土交通省が公表した広島市安芸区中野東の取引287件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

広島市安芸区中野東の住宅地の土地は、1坪あたり約10.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、広島市安芸区全体より約64%低い水準です。中古マンションは約2,000万円（㎡単価24.6万円）です。戸建ては約1,190万円です。

土地（住宅地）の坪単価

10.4万円／坪

㎡単価 3.2万円・真ん中の半分は坪8.9万円〜24.1万円

総額の中央値 1,250万円（広さ 440㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,000万円

70㎡に直すと約1,720万円（㎡単価 24.6万円・坪単価 81.4万円）

広さ 75㎡・築18年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

1,190万円

真ん中の半分は 430万円〜2,500万円

土地 128㎡・建物 103㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中野東の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—	1,500万円13件
2024年	—3件	—2件	780万円13件
2023年	23.8万円7件	—	550万円13件
2022年	—	—	430万円11件
2021年	—1件	—1件	1,800万円5件
2020年	—4件	—1件	640万円8件
2019年	—2件	—	—3件
2018年	—2件	—	—4件
2017年	—3件	—	2,700万円16件
2016年	—2件	—1件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は広島市安芸区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
中野東駅	14分	75件
安芸中野駅	14分	48件

中野東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり10.4万円（1㎡あたり3.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション6件の中央値は2,000万円、㎡単価は24.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）