奈良県北葛城郡広陵町・実際に売れた価格

馬見南（北葛城郡広陵町）の不動産相場

国土交通省が公表した北葛城郡広陵町馬見南の取引230件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

北葛城郡広陵町馬見南の住宅地の土地は、1坪あたり約33.1万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約950万円（㎡単価11.6万円）で、㎡単価は北葛城郡広陵町全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

33.1万円／坪

㎡単価 10.0万円・真ん中の半分は坪28.7万円〜34.6万円

総額の中央値 2,100万円（広さ 210㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

950万円

70㎡に直すと約810万円（㎡単価 11.6万円・坪単価 38.3万円）

広さ 85㎡・築31年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 1,800万円〜2,900万円

土地 205㎡・建物 120㎡・築33年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・33件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

馬見南の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	9.4万円5件	—3件
2024年	—2件	—2件	1,800万円9件
2023年	—1件	11.2万円7件	2,700万円5件
2022年	—	11.5万円6件	2,650万円10件
2021年	—1件	13.0万円7件	3,500万円9件
2020年	—1件	—2件	4,700万円5件
2019年	—1件	—1件	3,500万円5件
2018年	—1件	—2件	3,100万円5件
2017年	—1件	—2件	2,500万円6件
2016年	—1件	—2件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北葛城郡広陵町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
五位堂駅	23分	108件
築山駅	16分	1件

馬見南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり33.1万円（1㎡あたり10.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション27件の中央値は950万円、㎡単価は11.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）