奈良県北葛城郡王寺町・実際に売れた価格

久度（北葛城郡王寺町）の不動産相場

国土交通省が公表した北葛城郡王寺町久度の取引211件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

北葛城郡王寺町久度の住宅地の土地は、1坪あたり約45.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、北葛城郡王寺町全体より約83%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価29.2万円）で、㎡単価は北葛城郡王寺町全体より約25%低いです。戸建ては約2,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

45.3万円／坪

㎡単価 13.7万円・真ん中の半分は坪34.8万円〜57.2万円

総額の中央値 2,150万円（広さ 153㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約2,050万円（㎡単価 29.2万円・坪単価 96.6万円）

広さ 70㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

2,600万円

真ん中の半分は 1,300万円〜3,600万円

土地 115㎡・建物 95㎡・築11年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

久度の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	29.2万円13件	—
2024年	—1件	19.3万円10件	—1件
2023年	—1件	32.0万円12件	—
2022年	—2件	20.0万円12件	—1件
2021年	—1件	21.4万円23件	—2件
2020年	—1件	—4件	—
2019年	—3件	—2件	—1件
2018年	—	17.0万円5件	—3件
2017年	—2件	—3件	—1件
2016年	—1件	—3件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北葛城郡王寺町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
王寺駅	6分	116件
新王寺駅	5分	1件

久度の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり45.3万円（1㎡あたり13.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は1,900万円、㎡単価は29.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）