兵庫県揖保郡太子町・実際に売れた価格
矢田部（揖保郡太子町）の不動産相場
国土交通省が公表した揖保郡太子町矢田部の取引117件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
揖保郡太子町矢田部の住宅地の土地は、1坪あたり約22.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、揖保郡太子町全体より約26%高い水準です。中古マンションは約980万円（㎡単価14.0万円）で、㎡単価は揖保郡太子町全体よりほぼ同じです。戸建ては約1,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
22.0万円／坪
㎡単価 6.7万円・真ん中の半分は坪17.5万円〜22.8万円
総額の中央値 1,000万円（広さ 180㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
980万円
70㎡に直すと 約980万円（㎡単価 14.0万円・坪単価 46.2万円）
広さ 70㎡・築25年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
戸建て（土地と建物）の価格
1,900万円
真ん中の半分は 1,600万円〜2,400万円
土地 150㎡・建物 105㎡・築11年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
矢田部の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —4件 | —1件 | —2件 |
| 2024年 | —2件 | —1件 | —4件 |
| 2023年 | —1件 | — | —3件 |
| 2022年 | —1件 | —2件 | —1件 |
| 2021年 | —3件 | —2件 | —3件 |
| 2020年 | —1件 | — | 3,700万円5件 |
| 2019年 | — | — | —1件 |
| 2018年 | —2件 | — | — |
| 2017年 | —1件 | — | — |
| 2016年 | — | — | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は揖保郡太子町のページのグラフもあわせてご覧ください）。
矢田部の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 網干駅 | 21分 | 42件 |
矢田部の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
揖保郡太子町矢田部の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり22.0万円（1㎡あたり6.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
揖保郡太子町矢田部の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション6件の中央値は980万円、㎡単価は14.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
揖保郡太子町のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）