兵庫県高砂市・実際に売れた価格
中筋（高砂市）の不動産相場
国土交通省が公表した高砂市中筋の取引118件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
高砂市中筋の住宅地の土地は、1坪あたり約18.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、高砂市全体より約26%低い水準です。中古マンションは約500万円（㎡単価9.1万円）です。戸建ては約550万円です。
土地（住宅地）の坪単価
18.5万円／坪
㎡単価 5.6万円・真ん中の半分は坪11.6万円〜21.0万円
総額の中央値 880万円（広さ 135㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・22件
中古マンションの価格
500万円
70㎡に直すと 約640万円（㎡単価 9.1万円・坪単価 30.1万円）
広さ 70㎡・築27年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
戸建て（土地と建物）の価格
550万円
真ん中の半分は 300万円〜1,050万円
土地 130㎡・建物 90㎡・築46年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中筋の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | —1件 | 830万円9件 |
| 2024年 | —1件 | —1件 | 550万円9件 |
| 2023年 | — | — | 1,800万円5件 |
| 2022年 | — | — | —4件 |
| 2021年 | 12.5万円5件 | —3件 | —4件 |
| 2020年 | — | — | —2件 |
| 2019年 | —2件 | — | —4件 |
| 2018年 | —3件 | — | 850万円5件 |
| 2017年 | 13.8万円7件 | — | —1件 |
| 2016年 | 19.3万円5件 | — | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高砂市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中筋の最寄駅
中筋の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
高砂市中筋の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり18.5万円（1㎡あたり5.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
高砂市中筋の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション5件の中央値は500万円、㎡単価は9.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
高砂市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）