京都府久世郡久御山町・実際に売れた価格

栄（久世郡久御山町）の不動産相場

国土交通省が公表した久世郡久御山町栄の取引82件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

久世郡久御山町栄の住宅地の土地は、1坪あたり約52.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、久世郡久御山町全体より約9%高い水準です。中古マンションは約980万円（㎡単価12.3万円）で、㎡単価は久世郡久御山町全体より約9%低いです。戸建ては約2,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

52.6万円／坪

㎡単価 15.9万円・真ん中の半分は坪48.1万円〜55.1万円

総額の中央値 2,800万円（広さ 165㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

980万円

70㎡に直すと約860万円（㎡単価 12.3万円・坪単価 40.5万円）

広さ 70㎡・築46年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

2,900万円

真ん中の半分は 2,630万円〜3,300万円

土地 198㎡・建物 113㎡・築39年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

栄の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—	—4件
2024年	—2件	—3件	—4件
2023年	—1件	—4件	—1件
2022年	—2件	—2件	—1件
2021年	—	—2件	3,200万円7件
2020年	—1件	—1件	—4件
2019年	—	—	—2件
2018年	—1件	—	—4件
2017年	—	—1件	—1件
2016年	—	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は久世郡久御山町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
大久保駅（京都）	25分	50件
伊勢田駅	25分	1件

栄の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり52.6万円（1㎡あたり15.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション11件の中央値は980万円、㎡単価は12.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）