京都府向日市・実際に売れた価格
寺戸町（向日市）の不動産相場
国土交通省が公表した向日市寺戸町の取引1,147件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
向日市寺戸町の住宅地の土地は、1坪あたり約94.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、向日市全体より約13%高い水準です。中古マンションは約5,300万円（㎡単価74.3万円）で、㎡単価は向日市全体より約43%高いです。戸建ては約3,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
94.9万円／坪
㎡単価 28.7万円・真ん中の半分は坪85.0万円〜110万円
総額の中央値 3,300万円（広さ 100㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
中古マンションの価格
5,300万円
70㎡に直すと 約5,200万円（㎡単価 74.3万円・坪単価 246万円）
広さ 75㎡・築9年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件
戸建て（土地と建物）の価格
3,600万円
真ん中の半分は 2,450万円〜4,200万円
土地 90㎡・建物 90㎡・築11年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・91件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
寺戸町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 88.2万円11件 | 74.3万円33件 | 3,700万円41件 |
| 2024年 | 94.9万円5件 | 75.6万円39件 | 3,300万円63件 |
| 2023年 | —4件 | 63.5万円37件 | 3,850万円28件 |
| 2022年 | 92.7万円10件 | 58.0万円26件 | 3,000万円40件 |
| 2021年 | 81.4万円11件 | 60.7万円36件 | 3,350万円52件 |
| 2020年 | 81.4万円8件 | 63.5万円11件 | 3,000万円22件 |
| 2019年 | 80.5万円10件 | 67.1万円8件 | 2,700万円17件 |
| 2018年 | 75.5万円8件 | 63.7万円12件 | 2,950万円20件 |
| 2017年 | 66.1万円13件 | —4件 | 2,850万円26件 |
| 2016年 | 69.1万円17件 | 58.7万円5件 | 3,100万円25件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は向日市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
寺戸町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 5,950万円 | 78.1万円 | 約5,470万円 | 75㎡ | 46件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築31〜40年 | 1,700万円 | 34.0万円 | 約2,380万円 | 50㎡ | 5件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
寺戸町の最寄駅
寺戸町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
向日市寺戸町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり94.9万円（1㎡あたり28.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
向日市寺戸町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション61件の中央値は5,300万円、㎡単価は74.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
向日市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）