京都府城陽市・実際に売れた価格

寺田（城陽市）の不動産相場

国土交通省が公表した城陽市寺田の取引1,495件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

城陽市寺田の住宅地の土地は、1坪あたり約42.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、城陽市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約3,250万円（㎡単価48.6万円）で、㎡単価は城陽市全体より約21%高いです。戸建ては約2,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

42.2万円／坪

㎡単価 12.8万円・真ん中の半分は坪30.3万円〜51.2万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 140㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件

中古マンションの価格

3,250万円

70㎡に直すと約3,400万円（㎡単価 48.6万円・坪単価 161万円）

広さ 70㎡・築5年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

2,000万円

真ん中の半分は 1,200万円〜2,830万円

土地 110㎡・建物 90㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・152件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

寺田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	40.8万円32件	48.6万円7件	1,800万円90件
2024年	42.3万円22件	40.0万円12件	1,900万円62件
2023年	46.5万円28件	45.4万円18件	2,100万円70件
2022年	48.9万円21件	37.5万円10件	1,650万円52件
2021年	38.6万円25件	28.1万円6件	2,200万円73件
2020年	40.7万円22件	—2件	1,800万円29件
2019年	38.1万円13件	—2件	1,850万円38件
2018年	37.0万円14件	—3件	1,500万円37件
2017年	40.9万円26件	—1件	1,800万円35件
2016年	36.7万円13件	—4件	2,000万円37件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は城陽市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

寺田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地48件の中央値は、1坪あたり42.2万円（1㎡あたり12.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は3,250万円、㎡単価は48.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）